Gávea: charme, cultura e natureza em um só bairro

Seu próximo capítulo começa aqui, na Gávea

Existem apartamentos que não são apenas metros quadrados.
Eles carregam uma atmosfera única, uma sensação difícil de descrever, mas fácil de sentir.

Este imóvel na Gávea é exatamente assim: amplo, iluminado, arejado — pronto para se tornar o pano de fundo de novas histórias e momentos inesquecíveis.

Os quartos que podem ser refúgios de silêncio ou espaços de criação,
a luz natural que preenche os ambientes e transforma o cotidiano em algo mais leve.

E tudo isso em um dos bairros mais encantadores do Rio, onde o charme das ruas arborizadas se mistura à cultura, à proximidade com o Leblon, ao Jardim Botânico e ao conforto de estar ao lado do Shopping da Gávea.

Venha viver a liberdade de criar um lar do seu jeito, sem abrir mão da exclusividade e da qualidade de vida que só a Gávea proporciona.

Venha conhecer e sentir de perto o que as fotos não conseguem mostrar.

Detalhes do imóvel:

• 189m² de área privativa

• 3 quartos (1 suíte)

• Dependência completa + área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Portaria parcial

A planta generosa valoriza cada ambiente.
O sol entra, o ar circula e a sensação é de liberdade.

Localização privilegiada:

Localizado na parte baixa da Gávea, você estará:

• Ao lado do Shopping da Gávea

• A poucos minutos do Leblon

• Com fácil acesso ao Jardim Botânico

Um endereço que une comodidade e exclusividade.

Num tempo em que os imóveis encolhem, este apartamento na Gávea resgata o que é raro:
cômodos amplos que respiram, janelas generosas por onde a luz invade e a brisa circula, e a solidez de construções que foram feitas para durar.

O tipo de lar que combina com o bairro:
um refúgio cercado de verde, a poucos passos do Shopping da Gávea, com fácil acesso ao Leblon e ao Jardim Botânico, mas sem perder o charme tranquilo das ruas arborizadas.

Por que este imóvel é único?

3 motivos que tornam este apartamento único na Gávea

Luz e ventilação natural
A luminosidade invade os espaços e a ventilação cruzada garante frescor o dia todo. É o tipo de detalhe que muda a experiência de viver em casa.

Amplitude que inspira
Com 189m² bem distribuídos, cada ambiente transmite a sensação de liberdade e conforto, uma raridade nos imóveis atuais.

Localização privilegiada
Na parte baixa da Gávea, próximo ao Shopping, ao Leblon e ao Jardim Botânico, você estará cercado de praticidade, cultura e natureza.

É o imóvel ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir com segurança em um dos bairros mais valorizados do Rio.

Condições imperdíveis

Encontrar um apartamento de 189m² na Gávea, em localização nobre e com toda essa amplitude, é como descobrir uma raridade no coração da Zona Sul.
Uma oportunidade única, que dificilmente se repete, de viver em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio, com o espaço e a qualidade de vida que novos empreendimentos já não oferecem.

Condomínio: R$ 3.200,00

Venda: R$ R$ 3.200.000,00

IPTU: R$ 1.500,00

perguntas frequentes

Posso financiar este imóvel?

Sim, é possível financiar a compra e damos suporte no processo junto ao banco.

A documentação está em dia?

Sim, toda a documentação foi conferida e está pronta para a venda.

O bairro é seguro?

A Gávea é um bairro nobre, com perfil residencial e cultural. O prédio tem portaria parcial, garantindo apoio no dia a dia.

Como é o transporte e a mobilidade?

O apartamento fica na parte baixa da Gávea, próximo ao Shopping e com fácil deslocamento para Leblon e Jardim Botânico. Há linhas de ônibus e integração com o metrô no Leblon.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, possui 1 vaga.

Precisa de reformas?

O apartamento (189m²) tem ótima estrutura, luminosidade e ventilação natural. Está pronto para morar, mas pode ser modernizado de acordo com o estilo do novo morador.

Como é a qualidade de vida na Gávea?

Única. A Gávea reúne natureza, cultura e charme: teatros, praças, restaurantes, escolas e a atmosfera acolhedora de um dos bairros mais tradicionais do Rio.

O preço é competitivo?

Sim. Por R$ 3.200.000,00, este imóvel entrega amplitude, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio.

Como agendo uma visita?

Clique em AGENDAR MINHA VISITA e descubra pessoalmente o que torna este apartamento tão especial.

Existem coisas que nenhuma foto consegue traduzir.
A luz atravessando os cômodos ao entardecer, a brisa suave que percorre os ambientes, o silêncio acolhedor das ruas arborizadas da Gávea.

Esse apartamento é mais do que metragem e localização: é uma experiência de vida.
E a única forma de entender de verdade tudo o que ele oferece é estando aqui, sentindo cada detalhe de perto.

Venha sentir o que as fotos não mostram: o charme de viver na Gávea.

Mais que um apartamento, uma experiência de vida na Gávea. Venha conhecer

Vamos construir seu
dream home.

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