Apartamento no Humaitá Que Parece Uma Casa Dentro do Parque

O melhor do Humaitá em cada detalhe: um apartamento que é um convite a viver bem

Entre o verde das montanhas e a proximidade da Lagoa, o Humaitá respira tranquilidade e praticidade em um dos cenários mais especiais do Rio.

Cada espaço abre possibilidades:
✨ a varanda que envolve a sala e os quartos, trazendo o sol da manhã, ventilação natural e uma vista verde que transforma os dias;
✨ a sala generosa, ideal para encontros, celebrações ou momentos de descanso;
✨ a planta bem distribuída, com 2 quartos (originalmente 3), cozinha funcional, área de serviço e um quarto de apoio;
✨ a segurança de uma rua arborizada, com cancela e vigilância 24h;
✨ o conforto de ter 2 vagas de garagem — um privilégio raro na região.

E tudo isso em um bairro que oferece o melhor equilíbrio:
a poucos passos da Lagoa, cercado de gastronomia, comércio local, escolas e o charme acolhedor que só o Humaitá possui.
Sem falar na entrada exclusiva para o Parque do Martelo, onde natureza, lazer e bem-estar se encontram.

Venha conhecer e sentir de perto o que nenhuma foto consegue transmitir:
a experiência única de viver neste refúgio verde e silencioso no coração do Humaitá.

Detalhes do imóvel:

📐 119 m² total | 95 m² útil
🛋️ 2 quartos (originalmente 3)
🚿 3 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
🏠 Varanda ampla e ensolarada
🏢 Edifício com 45 anos de solidez

Localização privilegiada:

👉 Rua arborizada e tranquila, com cancela e vigilância 24h
👉 Entrada exclusiva para o Parque do Martelo
👉 Perto de mercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais

Um lar iluminado, ventilado e com o verde como vizinho

Um apartamento capaz de desacelerar os dias e trazer de volta a leveza.

São 95m² úteis (119m² totais) que respiram tranquilidade:
✨ uma sala ampla que acolhe encontros sem pressa,
✨ quartos iluminados que podem ser refúgios silenciosos ou espaços de criação,
✨ a varanda que envolve sala e quartos, trazendo o sol da manhã e a vista verde,
✨ e a segurança de morar em uma rua com cancela e vigilância 24h, com toda a privacidade que você merece.

Tudo isso com o conforto de 2 vagas de garagem e o privilégio de ter acesso direto ao Parque do Martelo, um convite diário para caminhar, respirar ar puro e estar perto da natureza.

Venha conhecer de perto esse apartamento especial e sentir no dia a dia o que as fotos não conseguem mostrar.

Por que este imóvel é único?

3 motivos que tornam este apartamento único no Humaitá

Segurança e privacidade

Rua arborizada com cancela e vigilância 24h, além de 2 vagas de garagem em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio.

Amplitude

Com 95m² úteis (119m² totais), este apartamento oferece sala ampla, quartos iluminados e uma varanda que traz ventilação e leveza — espaço cada vez mais raro no Humaitá.

Localização privilegiada
A poucos minutos da Lagoa, Botafogo, Jardim Botânico e Cobal, em uma rua arborizada com cancela, vigilância 24h e acesso exclusivo ao Parque do Martelo.

É o imóvel ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir com segurança em um dos bairros mais valorizados do Rio.

Condições imperdíveis

Imagine acordar com o sol da manhã entrando pela varanda, respirando o verde ao redor e sentindo o silêncio raro no coração da Zona Sul.

Esse apartamento no Humaitá entrega o que os novos prédios já não oferecem: amplitude, varanda integrada, 2 vagas de garagem e segurança 24h.

Com 95m² úteis, 2 quartos e espaços bem distribuídos, você tem privacidade, conforto e a liberdade de viver perto da Lagoa, da gastronomia e do Parque do Martelo.

Um refúgio exclusivo em um dos bairros mais charmosos do Rio.

Venha conhecer seu próximo lar.

Condomínio: R$ 1.880,00

Venda: R$ 1.650.000,00

IPTU: R$ 580,00

Perguntas Frequentes

Posso financiar este imóvel?
Sim. O apartamento pode ser adquirido por financiamento bancário e damos suporte em todo o processo para facilitar sua compra.

A documentação está em dia?
Está 100% regularizada, garantindo total segurança na negociação.

O bairro é seguro?
O Humaitá é um dos bairros mais tranquilos da Zona Sul. O imóvel fica em uma rua silenciosa, com cancela e vigilância 24h, oferecendo ainda mais privacidade e paz.

Como é o transporte e a mobilidade?
Excelente. Fácil acesso à Lagoa, Botafogo, Jardim Botânico e ao Centro. Conta com linhas de ônibus variadas e integração rápida ao metrô.

O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, e não apenas uma: são 2 vagas exclusivas na garagem.

Precisa de reformas?
O apartamento é amplo (95m² úteis), arejado e bem iluminado. Está em bom estado, mas permite personalizações para quem deseja modernizar e adaptar ao próprio estilo.

Como é a qualidade de vida no Humaitá?
É viver em um verdadeiro refúgio urbano: verde por todos os lados, acesso direto ao Parque do Martelo e, ao mesmo tempo, toda a conveniência de restaurantes, mercados e serviços ao redor.

O preço é competitivo?
Um apartamento com 119m² totais, varanda, 2 vagas e localização privilegiada no Humaitá é uma raridade na Zona Sul. É custo-benefício aliado a qualidade de vida.

Como agendo uma visita?
Clique em AGENDAR MINHA VISITA e escolha o melhor horário. Venha sentir de perto o charme, a tranquilidade e o espaço que esse imóvel oferece.

Quer que eu faça agora uma versão mais curta e enxuta, própria para rodar no site ou página de anúncio (sem tanto detalhe), ou prefere manter essa mais completa e explicativa?

Imagine começar o dia recebendo o sol da manhã na varanda, com a vista verde e a brisa leve que só um bairro como o Humaitá pode oferecer.
Aqui, a vida urbana se mistura ao silêncio de uma rua arborizada e segura, onde tudo está por perto — mas o tempo parece correr mais devagar.

Este apartamento é mais do que espaço e comodidade. É um refúgio para criar memórias, celebrar conquistas e viver com a leveza de quem encontrou o lugar certo para chamar de lar.

Não é apenas um imóvel. É a chance de viver o melhor do Humaitá — com charme, tranquilidade e qualidade de vida.

Agende sua visita e descubra de perto o que pode ser seu próximo capítulo no coração da Zona Sul.

O charme de viver entre a Lagoa e o verde do Humaitá

Vamos construir seu
dream home.

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